MG Tower

Maarten reageerde...

Saturday 08-05-2010 by Puinkabouter

2 jaren geleden

Maarten reageerde...

Bouw hoogste kantoorgebouw in Vlaanderen is begonnen

MG Tower Gent
ReageerMailShare / Save
De bouw van de MG Tower, de nieuwe regionale hoofdzetel van KBC voor de regio Gent, is gestart. Als alles naar wens verloopt kan KBC het groene torengebouw met 27 verdiepingen vanaf midden 2012 in gebruik nemen. De MG Tower wordt met 119 meter het hoogste kantoorgebouw in Vlaanderen.

(tijd) - KBC besliste vorig jaar zijn administratieve, ondersteunende diensten van KBC Bank en KBC Verzekeringen in de regio Gent in één modern en duurzaam kantoorgebouw samen te brengen.

Over een periode van 15 jaar levert dit KBC een kostenvoordeel op van 25 miljoen euro. Op het ogenblik zitten al deze diensten nog verspreid over zes locaties in het Gentse: Gent Kouter, Gent Kouterdreef, Gent Kortrijksesteenweg, Gent Bellevue, Gent Zuiderpoort en Vormingscentrum Merelbeke.

Het bestaande bankkantoor (voor particulieren en vermogende cliënten) en het verzekeringskantoor op de Kouter in Gent blijven op hun vertrouwde stek, ook na de verkoop.

KBC realiseerde al eerder centralisatie- en optimalisatiebewegingen in Brussel, Leuven, Mechelen en Antwerpen.

Kenmerken
Het gebouw telt 27 verdiepingen met 20.800 m² moderne kantoorruimte (1.200 werkplekken), 430 ondergrondse parkeerplaatsen en 150 fietsenstallingen.

Het gebouw ligt langs de E40, naast de nieuwe ontwikkelingszone The Loop, waar zich ook Flanders Expo bevindt.

Er komt een voetgangersbrug over afrit van de E40 naar de dichtstbijzijnde haltes van bus en tram (op The Loop – naast Ikea). De reistijd naar Gent-Sint-Pieters bedraagt 8 minuten.

Het wordt een groen gebouw met een E70 peil (maximaal). Gebouwen die aan die voorwaarde voldoen hebben recht op een vermindering van 20 procent op de onroerende voorheffing. KBC zal zijn huidige eigen gebouwen in het centrum van Gent verkopen en de bestaande huurcontracten opzeggen.

De Paepe Group
MG Tower is een project van de De Paepe Group uit Gent. De Paepe Group, 100 procent in handen van Ignace De Paepe, is een ontwikkelaar en investeerder van grote logistieke sites, warehouses en kantoren.

Projectontwikkelaar De Paepe Group en eindgebruiker KBC gaven bij de eerste spadesteek geen financiële details over het nieuwbouwproject. Professionele waarnemers schatten het totale prijskaartje op 50 à 60 miljoen euro.

Het is niet duidelijk wat na de oplevering met de MG Tower zal gebeuren. Door de nieuwe regels voor financiële rapportering zullen langetermijnhuurverplichtingen hoe dan ook in de balans moeten worden opgenomen.

Het is dus niet onwaarschijnlijk dat het project uiteindelijk terecht komt bij KBC Verzekeringen als belegging van de reserves van de verzekeraar of bij een fonds van de KBC Groep. De bouwvergunning werd door de stad Gent afgeleverd in 75 dagen. In Brussel vragen grote projecten vaak twee jaar.

Patrick Luysterman - 03/03/2010 - De Tijd

De tien hoogste gebouwen in België

Zuidertoren - Brussel - 150 m
Finance Tower - Brussel - 144 m
Dexia Tower - Brussel - 137 m
Onze-Lieve-Vrouwekathedraal - Antwerpen - 123 m
Onze-Lievevrouwekerk - Brugge - 122 m
Madou Plaza Tower - Brussel - 120 m
MG Tower (2012) - Gent - 119 m
Astro Tower - Brussel - 107 m
North Galaxy 1 & 2 - Brussel - 107 m
WTC-gebouw 3 - Brussel - 105 m
Sint-Catharinakerk - Hoogstraten - 105 m

2 jaren geleden

Urbika wijzigde "edited description"
2 jaren geleden

Urbika wijzigde "edited description"
2 jaren geleden

Urbika wijzigde "added description"
2 jaren geleden

Amaury Voegde dit project toe

Aan 'The Loop', in de oksel gevormd door de E40, de uitrit en de Kortrijksesteenweg, wil de firma Stasimo een kantoortoren bouwen van 104 meter hoog. De MG Tower Gent zou de hoogste toren van Gent worden.
Voor de bouw van de kantoortoren is onlangs een bouwaanvraag ingediend. 'Opzet is dat de MG Tower de toegangspoort en een baken voor de ontwikkeling van The Loop wordt. Daar wil Stad Gent een nieuw stadsdeel ontwikkelen van 145 hectaren met kantoren en kantoorachtigen, woningen maar ook grootschalige detailhandel en vrije tijd-projecten', zegt Ignace De Paepe, van De Paepe Group, de firma achter de MG Tower.

De toren is bestemd voor kantoren en zou 24 verdiepingen tellen. Met de spits, waar de techniek in wordt gestopt, zou de toren 104 meter hoog reiken. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 21.460 m2. Onder het gebouw komt een ondergrondse parkeergarage waar plaats is voor 430 wagens en 150 fietsen. In het gebouw zouden 800 mensen werk kunnen vinden. Er is een bedrijfsrestaurant voor 200 mensen en een auditorium gepland. Ook komt er een voorpost van de Gentse brandweer.De toegang tot deze ondergrondse parking gebeurt uitsluitend via reeds aangelegde en nog aan te leggen infrastructuur op The Loop. Er komt ook een onderdoorgang. Het verkeer zal dus niet via de Kortrijksesteenweg, maar via The Loop naar het gebouw moeten.

Amaury koppelde het bedrijf Jaspers-Eyers & Partners aan dit project
2 jaren geleden

Amaury koppelde het bedrijf De Paepe Group aan dit project
2 jaren geleden