Appartementen Boterdiep Groningen

Mark reageerde op this Afbeelding
2 jaren geleden

Urbika reageerde op this Afbeelding
2 jaren geleden

Mark Voegde een afbeelding toe

Mark koppelde het bedrijf Ballast Nedam aan dit project
2 jaren geleden

Mark koppelde het bedrijf Nijestee aan dit project
2 jaren geleden

Mark koppelde het bedrijf KAW Architecten en adviseurs aan dit project
2 jaren geleden

Mark Voegde dit project toe

Op de locatie van een oude drukkerij zijn 20 appartementen gerealiseerd met eigen parkeervoorzieningen en commerciële ruimtes op de begane grond. Bewoners kunnen hier stedelijk wonen rondom een gemeenschappelijk binnenplein, op een compacte locatie aan de rand van de Groninger binnenstad.
samenwerking
Het appartementencomplex is tot stand gekomen door een gecombineerd opdracht- geverschap van de woningcorporatie Nijestee en de ontwikkelaar Ballast Nedam. Aan de binnen- zijde van het complex zijn appartementen voor de sociale huursector voor Nijestee gerealiseerd. Deze hebben een privé balkon dat grenst aan een collectief binnenplein. Het op het zuid- westen georiënteerde binnenplein is zonnig en beschut. Het gemeenschappelijke plein zorgt voor een sociale en interactieve woonomgeving.

De appartementen aan de buitenzijde van het complex zijn koopwoningen, ontwikkeld voor Ballast Nedam. De appartementen aan de Boterdiepzijde hebben een loggia of een wintertuin als buitenruimte. Alle appartementen hebben een oppervlak van 90 m2.
interactie met omgeving
De vorm van het gebouw reageert direct op de bestaande stedenbouwkundige situatie. Juist op deze locatie maakt de rooilijn een sprong. In het ontwerp is verder aansluiting gezocht bij de maat van de omgeving. Het gebouw is zowel in massa als in de gevel in vier delen gesplitst. Precies in het midden bevindt zich een dwarsdoorsnede, die functioneert als een kleine straat - de beroemde Groninger 'gang' - van Boterdiep naar binnenplein. Tegelijkertijd vormt deze snede de verbinding tussen de verschillende bouwlagen en galerijen.
materialisering
De gevels aan Boterdiepzijde zijn uitgevoerd in baksteen, glas en koper met donkergrijze kozijnen. Dit contrasteert sterk met de gevels grenzend aan het binnenplein, waar voor warme materialen en kleuren is gekozen. Het gemeenschappelijke binnenplein geeft de appartementen extra woonkwaliteit.

Het plein bestaat uit vlakken met verschillende soorten bestrating waaronder hout, steen en beton, gescheiden door zitelementen of bloembakken. De inrichting refereert aan de vaak chaotische en complexe taferelen, die zo kenmerkend zijn voor de stedelijke binnenterreinen.
sociale impuls
Een jaar of twee na ingebruikname van het appartementencomplex heeft Nijestee een project gestart met de bewoners om het binnenplein opnieuw in te richten. Hier staan nu een pingpongtafel en een picknicktafel waar regelmatig barbecues worden gehouden, en zowel de kopers en huurders elkaar treffen

Projectteam: Theo Houtkoop, Dariusz Kwiatek , Beatrice Montesano